Em meio a tantas circunstâncias que permeiam o sistema habitacional brasileiro, a busca por uma tiny house se torna mais frequente e cada vez mais a única opção de muitas pessoas.
Assim como uma faca de corte e vinco, as casas pequenas são multifuncionais e otimizadas para cumprir com todas as funções de uma casa padrão. Em muitas situações, podem ser ainda mais eficientes e econômicas.
Entretanto, há uma série de regulamentações e adversidades que os interessados em construir uma tiny house precisam enfrentar para conseguir a casa dos sonhos.
O que é uma tiny house?
Em tradução livre, tiny house significa “casa pequena”, e o nome é autoexplicativo. Uma tiny house é uma casa pequena e portátil, geralmente com menos de 37 metros quadrados, projetada para maximizar o uso do espaço e minimizar o impacto ambiental.
Essas casas são construídas com materiais leves e muitas vezes possuem rodas, além de serem uma opção popular para aqueles que desejam reduzir sua pegada de carbono, simplificar suas vidas ou viver em locais remotos e rurais.
Embora pequenas, elas geralmente possuem todas as comodidades de uma casa convencional, incluindo cozinha, banheiro, que pode ter ralo dourado 10×10 e outros acessórios, sala de estar e área de dormir.
Além disso, as tiny houses podem ser personalizadas para atender às necessidades individuais, tornando-as uma opção flexível e acessível para muitos.
Quais as características desse tipo de projeto?
As características de uma tiny house podem variar dependendo do design e das necessidades individuais do proprietário, mas aqui estão algumas características comuns:
- Tamanho reduzido;
- Materiais leves;
- Design inteligente;
- Sistema de combate a incêndio;
- Eficiência energética;
- Portabilidade.
Para permitir que a tiny house seja portátil, é importante que ela seja construída com materiais leves, como madeira compensada, metal e concreto celular. Além disso, esses materiais são ecologicamente corretos e de baixo custo.
O espaço limitado em uma tiny house exige um design inteligente e eficiente para maximizar o espaço disponível, com o uso de móveis multifuncionais, armazenamento embutido e tetos altos para criar uma sensação de espaço.
E para reduzir os custos e minimizar o impacto ambiental, as tiny houses são construídas com eficiência energética em mente, incluindo o uso de isolamento de alta qualidade, janelas inteligentes e sistemas de aquecimento e resfriamento de baixo consumo.
Onde construir sua tiny house?
As regulamentações de construção de tiny houses podem variar de acordo com a cidade e o estado no Brasil. Alguns lugares possuem regulamentações mais flexíveis e permitem que elas sejam construídas em áreas rurais ou em terrenos privados.
No entanto, em áreas urbanas pode ser mais difícil encontrar um local legal para estacionar uma tiny house.
Se o seu emprego em uma fábrica de tomada de força para caminhão te fará mudar de cidade, é importante pesquisar as regulamentações locais antes de iniciar a construção da sua tiny house.
Em geral, existem algumas opções possíveis, como terreno particular, acampamentos e parques e comunidades de tiny houses. Essas comunidades geralmente possuem terrenos alugados ou próprios onde as casas podem ser estacionadas.
É importante lembrar que, independentemente do local escolhido, é essencial garantir que a colocação da tiny house esteja de acordo com as regulamentações locais.
Entenda os tipos de tiny house
Existem vários tipos de casas pequenas, cada uma com seu próprio estilo e finalidade. As container houses são construídas com contêineres de transporte de carga, geralmente de aço.
Essas casas são resistentes e duráveis, e podem ser personalizadas para atender às necessidades individuais, além de serem uma opção acessível e ecológica.
As casas pré-fabricadas, como o nome sugere, são construídas em uma fábrica e depois montadas no local. Essas casas são altamente personalizáveis e podem ser construídas com uma variedade de materiais, incluindo madeira, aço e concreto.
Para construir uma tiny house pode ser necessário fazer o aluguel de compactador de solo, para garantir terreno firme e estável para a casa. Entretanto, nem todos os modelos ficam no mesmo lugar.
Tiny house fixa
Uma tiny house fixa é uma pequena casa que é construída em um local permanente e não pode ser movida facilmente. Essas casas são frequentemente construídas em terrenos particulares ou em comunidades planejadas.
Essas casas geralmente precisam seguir as mesmas regulamentações que as casas convencionais. Isso significa que, em muitas áreas, é necessário obter permissão e licenças de construção antes de construir uma tiny house fixa.
As fixas podem ter mais espaço e ser mais personalizadas do que outros modelos, por exemplo, com a instalação de piso laminado e outros recursos, já que não precisam ser projetadas para caber em um reboque.
Além disso, podem ser conectadas às redes de utilidades, como água e eletricidade, de forma mais fácil do que as sobre rodas.
Tiny house sobre rodas
Esse modelo é construído em um reboque com rodas, o que lhe permite ser movida facilmente para diferentes locais. Essas casas são menores do que as convencionais e foram projetadas para maximizar o uso eficiente do espaço.
Esse tipo de construção tornou-se popular nos últimos anos, especialmente entre aqueles que não querem assumir uma hipoteca cara ou estar presos a uma localização fixa.
Elas vêm em uma variedade de tamanhos e estilos, mas geralmente apresentam um espaço para dormir, um banheiro, uma cozinha e uma área de estar.
Embora esse tipo de tiny house possa ser compacto, muitas são projetadas com recursos inteligentes de armazenamento e multiuso, como camas dobráveis, escadas com gavetas e prateleiras embutidas.
No entanto, é importante notar que essas casas podem ser reguladas de maneira diferente em diferentes áreas.
Além disso, geralmente não são conectadas às redes de utilidades, como água e eletricidade, o que significa que os proprietários devem encontrar maneiras de obter esses serviços, como sistemas solares, geradores ou instalações elétricas de baixa tensão.
Tiny house transportável
As tiny houses transportáveis são construídas sobre um chassi com rodas que permite que elas sejam transportadas por um veículo como um reboque.
Essas casas são ideais para quem quer a flexibilidade de viver em diferentes locais, que precisa de uma casa temporária ou que gosta de viajar ou fazer passeios.
Assim como as casas sobre rodas, as transportáveis também apresentam espaços necessários à vivência. Algumas são equipadas com sistemas autônomos de energia, água e tratamento de esgoto, enquanto outras dependem da conexão a fontes externas.
Uma das vantagens das tiny houses transportáveis é que elas são geralmente mais acessíveis do que as casas convencionais, pois requerem menos recursos para serem construídas e mantidas.
As transportáveis podem ser reguladas de maneira diferente em diferentes áreas, e as leis e regulamentos em relação a moradias transportáveis podem variar dependendo da localização.
Quanto custa uma tiny house no Brasil?
O custo de uma tiny house no Brasil pode variar bastante, dependendo do tamanho, dos materiais utilizados, das características e da localização da construção.
Recursos como um portão deslizando São Paulo, portas sanfonadas, escadas verticais e outras coisas, são comuns nesse tipo de construção, pois economizam dinheiro e um espaço importante.
Em geral, o custo de construção pode variar entre R$ 30.000 e R$ 200.000. O custo de uma tiny house sobre rodas costuma ser um pouco mais alto do que o de uma tiny house fixa devido à necessidade de adicionar rodas, chassi e sistema de engate.
O preço também pode variar se a construção é feita por uma empresa especializada ou por um construtor independente, e se inclui instalações como energia solar, sistema de água e esgoto, ar-condicionado, entre outros.
Vale lembrar que o custo inicial de construção da tiny house não inclui as despesas de manutenção, taxas de licenciamento, despesas de transporte ou o preço do terreno, fatores que devem ser considerados ao avaliar o custo total de ter uma casa desse tipo.
Movimento tiny house: forçado pela necessidade
O movimento teve origem nos Estados Unidos, em meados dos anos 1990, como uma resposta à crise habitacional e à necessidade de encontrar soluções de habitação mais acessíveis e sustentáveis e se espalhou rapidamente em todo o mundo, incluindo o Brasil.
A ideia principal do movimento tiny house é que morar em uma casa pequena, simples e eficiente pode trazer muitos benefícios, como a liberdade financeira, a sustentabilidade e a qualidade de vida.
As tiny houses são projetadas para serem autossuficientes e eficientes em termos de energia e recursos, com a finalidade de minimizar seu impacto ambiental e reduzir as despesas de moradia.
O movimento também defende a simplificação da vida e a redução do consumo excessivo, promovendo uma vida mais minimalista e consciente.
A intenção é que, ao reduzir o tamanho da casa, as pessoas possam dedicar mais tempo e recursos para fazer o que realmente importa em suas vidas, em vez de se preocupar com o pagamento de hipotecas ou aluguéis altos.
Hoje em dia, o movimento tiny house cresceu em popularidade e se tornou uma alternativa viável para aqueles que buscam um estilo de vida mais sustentável e consciente.
As tiny houses são cada vez mais reconhecidas como uma solução acessível e eficiente para problemas de habitação, especialmente em áreas urbanas onde o espaço é limitado.
